Как выбрать фундамент для дома?

Казалось бы, самое главное в строительстве дома — выбрать проект, найти бригаду и ждать результата. В идеале так и должно быть. Если вы действительно нашли надежную строительную компанию, которая добросовестно отнесется к вашему заказу, то все в порядке. И все-таки лучше всего вникнуть во все процессы и самые главные вопросы самостоятельно, чтобы еще на этапе проектирования и обсуждения деталей вы понимали, что и как будет выглядеть в итоге.
Итак, какой бы проект вы не выбрали, ваш дом будет стоять на фундаменте. И выбор фундамента зависит от множества факторов: это и почва, и этажность дома, и время года, в которое производится строительство. Конечно, различные типы фундамента отличаются еще и по цене. Давайте сегодня разберемся подробнее в том, какой же вариант выбрать и почему именно он подойдет для строительства вашего дома

Свайно-винтовой фундамент

Это один из наиболее практичных и самых популярных вариантов при строительстве каркасных домов, домов из бруса или оцилиндрованного бревна. Принцип такого фундамента был известен еще далеко в прошлом. Правда, тогда в качестве свай использовались деревянные бревна, которые забивались в грунт. Сегодня же технологии изменились, и теперь в качестве свай используются стальные толстостенные трубы. На концах этих труб есть винтообразные лопасти, которые позволяют именно закручивать сваи в грунт. Одним из главных преимуществ при таком варианте фундамента можно назвать то, что при вкручивании сваи почва не разрыхляется, тем самым не ослабляется грунт. Свая стоит плотно, ее не надо будет дополнительно присыпать песком или щебнем, трамбовать или совершать другие действия, которые обычно приходится делать при выкапывании ямы под бетонный столб.

Какие есть опасения у тех, кто собирается возводить свайно-винтовой фундамент? Одно из наиболее частых — что произойдет со стальными трубами в мокром грунте? Если разобраться в этом вопросе, то станет ясно, что сталь не гниет от воды и сам по себе мокрый грунт ей не страшен. А вот кислород, который растворен в подземных водах, несет известную опасность. При вступлении с ним в реакцию сталь претерпевает деформацию и действительно может ржаветь. И все же во избежание такой ситуации существуют специальные способы обработки — например, мастика, которая предотвращает такую реакцию. Кроме того, сами стальные сваи уже имеют защитное покрытие, которым обеспечиваются еще на заводе-изготовителе. И после установки свай, как правило, они засыпаются песком или полностью заливаются бетоном. Второй вариант наиболее предпочтительный, если вы собираетесь возводить на свайном фундаменте тяжелый дом.

Преимущества свайно-винтового фундамента

А теперь поговорим о других, не менее важных преимуществах свайно-винтового фундамента перед остальными вариантами:

Область его применения обширна.

Такой фундамент можно возвести практически на любом грунте. Если почва неустойчивая, измеряется необходимая длина свай — и вопрос решен! Этому типу фундамента не страшны близкие залегания грунтовых вод и даже вечная мерзлота.

Свайный фундамент можно устанавливать на участках с большими перепадами высот.

Для того, чтобы на таких местностях возвести, например, ленточный фундамент, вам придется выравнивать участок. Огромное количество земляных работ, сложный этап подготовки и при этом нет гарантий, что весной такой фундамент не подмоет талым снегом, а осенью не будет заливать дождями. И в этом случае вариант со свайно-винтовым фундаментом окажется идеальным решением. Для его строительства нужно только определить правильную длину свай с каждой стороны, чтобы создать ровную линию горизонта. И для этого вам не потребуется привлечение специальной техники и проведение длительной подготовки.

Свайно-винтовой фундамент можно устанавливать в любое время года.

Он не боится промерзаний почвы и колебаний температур. Чего нельзя сказать о бетоне. Если вы решитесь использовать, например, ленточный фундамент, вам нужно помнить важные нюансы. Во-первых, зимой в бетон обязательно нужно добавлять специальные примеси. А ещё лучше и вовсе забыть про этот вид материала зимой. И не только зимой, кстати. В период межсезонья, когда происходят частые колебания температур бетон вообще не стоит использовать. Даже если вас будут уверять, что есть добавки, которые нивелируют последствия от процесса промерзания-оттаивания бетона, не рискуйте и дождитесь устойчивых температур.

Свайно-винтовой фундамент — идеальное решение для деревянного дома.

Дело в том, что сваи не вытягивают воду из грунта в отличие от бетона или кирпича. А вся та вода, которую фундамент впитал, идет вверх — в деревянную конструкцию стен. Поэтому если вы строите деревянный дом, учитывайте и этот фактор в том числе. Ведь стальные сваи обеспечивают надежную гидроизоляцию. 

Экономия бюджета.

Свайно-винтовой фундамент чаще всего требует меньших затрат на возведение и на покупку материалов, поэтому считается одним из наиболее выгодных видов фундамента.

Свайно-винтовой фундамент требует меньше усилий.

При его строительстве не нужно думать, куда вывозить выкопанный грунт, нет также необходимости в вызове спецтехники. Кроме того, при возведении свайно-винтового участка будут минимальные потери для внешнего вида вашего участка, то есть вам не придется заново выстраивать ландшафтный дизайн, если таковой уже был на территории.

Какие недостатки у свайно-винтового фундамента?

Как мы уже отмечали выше, это необходимость обработки специальными материалами, чтобы избежать гниения стальных труб от их контакта с кислородом. Кроме этого, такой вид фундамента не рекомендуется к возведению на скалистых или сильнокаменистых грунтах. Еще нужно учитывать, что при таком варианте сложнее будет сделать полноценный подвал, а также более тщательно продумывать систему утепления полов.

Вот такой обзор главных преимуществ и недостатков свайно-винтового фундамента. Если вы остановите свой выбор на нем, то сможете определить для себя наиболее подходящую конструкцию, которая будет зависеть от характера грунта. Также сваи отличаются несущей способностью, маркой стали и по другим характеристикам. Все эти нюансы лучше всего прояснит опытный строитель при выезде на территорию будущего строительства.

Свайно-ростверковый фундамент

Такой вид фундамента является усовершенствованной версией свайно-винтового. Разница заключается в том, что в данном случае к конструкции добавляются ростверки. Ростверки — это верхняя часть фундамента, которая связывает сваи и распределяет нагрузку от несущих элементов сооружения. Чаще всего в качестве ростверка выступают железобетонные конструкции.
Свайно-ростверковый фундамент зачастую возводится при строительстве кирпичных домов. Они достаточно тяжелые, и их стены создают большую нагрузку на фундамент. Таким образом добиваются равномерного распределения нагрузки, что позволяет избежать трещин. Так же выбирают этот вид фундамента и при строительстве домов из шлакобетона.

Если говорить о преимуществах свайно-ростверкового фундамента, то основным можно выделить, конечно же, его прочность и доступность. Кроме того, возведение такого фундамента для кирпичного дома обойдется несколько дешевле, чем другие варианты. И, конечно, минимальные затраты на земляные работы.

К недостаткам, кроме уже перечисленных для свайно-винтового фундамента, можно отнести усложнение некоторых процессов возведения, а также увеличение времени за счет застывания и набора прочности бетона.

Ленточный фундамент

Один из наиболее популярных видов фундамента при строительстве. Его можно возводить и под деревянные дома, и под кирпичные. Представляет собой полосу из железобетона, которая прокладывается под всеми несущими стенами и по всему периметру сооружения. Что касается грунтов, на которых можно класть такой фундамент, то исключение составляют лишь болотистые и рыхлые почвы.

Есть несколько видов ленточного фундамента в зависимости от глубины обустройства:

Незаглубленный. 

Подходит для легких конструкций — беседок, террас, веранд или перголы. Конечно, небольшое углубление все же придется сделать, но оно будет в районе 25-30 см. И заливка в таком случае осуществляется монолитом.

Мелкозаглубленный. 

Здесь глубина закладки будет колебаться от 70 до 85 см. В среднем, это меньше, чем общепринятая глубина промерзания, так что при таком варианте нужно особое внимание уделить слою песка. Он должен быть не меньше 35-40 см. На таком фундаменте можно возводить легкий дом — каркасный, из СИП-панелей или одноэтажный дом из бруса.

Заглубленный фундамент. 

Его глубина ниже уровня промерзания почвы. Укладка такого фундамента — трудоемкий процесс. Но в результате получается надежный фундамент, на котором можно возвести тяжелый кирпичный дом.
 

Одним из преимуществ ленточного фундамента является высокая прочность и то, что при таком варианте можно обустроить полноценный подвал в доме. А вот из явных недостатков — большое количество земляных работ, которое чаще всего требует привлечение специальной техники. Кроме этого, такому фундаменту нужно будет время на то, чтобы он отстоялся. От двух недель до месяца обычно. А еще немаловажный минус заключается в том, что бетонный фундамент требователен к погоде. Его не стоит класть во время колебаний температур (ниже и выше 0), а также запрещается проведение таких работ в минусовую температуру. Даже применение различных примесей не является гарантией долговечности конструкции. Так что как недостаток можно выделить еще и то, что работы по возведению ленточного фундамента лучше всего проводить летом.

Монолитный фундамент

Этот фундамент представляет собой сплошную монолитную железобетонную плиту, которая покрывает всю площадь возводимого сооружения. Такой фундамент выдерживает огромные нагрузки. На нем можно строить тяжелые каменные дома со сложной планировкой и железобетонными перекрытиями. Его можно устанавливать на любых грунтах. Исключение составляют только промороженные почвы и участки с большим склоном.
Естественно, этот вид фундамента отличается очень высокой стоимостью, большим объемом сложных земляных работ и сложностью самого процесса. Что касается преимуществ, то можно сказать, что это самый надежный вид фундамента из всех существующих вариантов.

Что в итоге?

Подытожив, нужно отметить, что при выборе фундамента нужно руководствоваться исходными данными. Вот основные:
•    Из какого материала будет выполнен дом
•    Какая почва на участке
•    Какие ограничения по времени и в какое время года будет происходить строительство
•    Какой бюджет строительства
Ответив на эти вопросы, вы будете понимать, какой вариант фундамента подойдет идеально для строительства вашего дома.